Offenbach Kreis (2)

Beschreibung
Objektbeschreibung Grundstücksangaben Gesamtgröße des Grundstücks 554 m² Angaben zur Gemeinde Straße / Hausnummer Bismarckstraße 96 PLZ / Ort 63065 Offenbach am Main Gemeinde Offenbach am Main Einwohnerzahl 130.892 Bundesland Hessen Makrolage (Punktesystem von -10 bis 10)

Lagescore für das Bundesland Hessen 4 (gut) Lagescore für Deutschland 4 (gut) Mikrolage (Punktesystem von -10 bis 10) Lagescore für die Objektlage 8 (ausgezeichnet) Lagescoring Qualifizierung der Markt- und Standortqualität zur Beurteilung der mittelfristigen Mehrfamilienhaus Baujahr 1971 Wohnfläche 946 m ² Anzahl Wohneinheiten 22 Anzahl der Geschosse (ohne DG und KG) 5 Aufzug nein Anzahl Außenstellplätze 6 Grundrissart Zweispänner u. Dreispänner Zimmer 1-3 Zimmer-Wohnungen Gebäudestandard Abstellraum nein separates Gäste-WC nein Außenwände überwiegend gedämmt nein Außenwohnbereiche Balkon/Loggia/Terrasse je < 10m² Heizung Fernwärme Dacheindeckung Dachpfannen/-ziegel Fenster dreifach verglast resultierender Gebäudestandard (auf einer Skala von 1 bis 5) mittel bis gehoben (3,0) relevante Modernisierungen Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Treppenhaus teilweise Bäder und WCs (Fliesen und Sanitärobjekte) Mietvertragsbeginn Strom, Ab(Wasser), Heizungsleitungen und Heizkörper Baujahr entsprechend Fenster (Rahmen und Isolierverglasung) 3-Fach verglast in Teilen 2018 Fassade renoviert 2015 Wärmedämmung nein Dach (Eindeckung und Wärmedämmung)

Mehrfamilienhaus Baujahr 1971 Wohnfläche 946 m ² Anzahl Wohneinheiten 22 Anzahl der Geschosse (ohne DG und KG) 5 Aufzug nein Anzahl Außenstellplätze 6 Grundrissart Zweispänner u. Dreispänner Zimmer 1-3 Zimmer-Wohnungen Gebäudestandard Abstellraum nein separates Gäste-WC nein Außenwände überwiegend gedämmt nein Außenwohnbereiche Balkon/Loggia/Terrasse je < 10m² Heizung Fernwärme Dacheindeckung Dachpfannen/-ziegel Fenster dreifach verglast resultierender Gebäudestandard (auf einer Skala von 1 bis 5) mittel bis gehoben (3,0) relevante Modernisierungen Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Treppenhaus teilweise Bäder und WCs (Fliesen und Sanitärobjekte) Mietvertragsbeginn Strom, Ab(Wasser), Heizungsleitungen und Heizkörper Baujahr entsprechend Fenster (Rahmen und Isolierverglasung) 3-Fach verglast in Teilen 2018 Fassade renoviert 2015 Wärmedämmung nein Dach (Eindeckung und Wärmedämmung) Hinterhaus erneuert .

Die Maklerprovision beträgt 5,29% inklusive Mehrwertsteuer. Gerne sende ich Ihnen das Exposé zu.